Marlhes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 170 logements de Marlhes ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marlhes, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 72 | 42 % | 16 | 9 | 13 % |
| Fioul | 51 | 30 % | 19 | 18 | 35 % |
| Bois | 19 | 11 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 15 | 9 % | 1 | 1 | 7 % |
| Gaz | 13 | 8 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Marlhes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 22 | 23 % | 31 |
| 1948-1974 | 25 | 5 | 20 % | 6 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 8 |
| 1989-2000 | 18 | 1 | 6 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Genest Malifaux | 44 | 10 | 6 | 4 |
| Rue Traversière | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Jonzieux | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Allee de la Croix Rouge | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Royon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bonnetière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fournaches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Templiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| impasse de la haute faye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Joncs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Chaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Marcellin Champagnat | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Chaussitre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Allier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Peybert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Aubépine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chiratte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Colline | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Narcisses | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Ravel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Pré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rieu Marlhien | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Choriat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la béate | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de joubert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Jean-François Régis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Frache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marlhette | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Bartol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Riotord | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Clie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de rossignol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Beaudier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Romain-Lachalm | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue d'ecotay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Fontbaisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ollagnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marlhes
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marlhes ?
38 des 170 logements diagnostiqués à Marlhes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marlhes compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Genest Malifaux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marlhes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.