Marigny-le-Châtel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 307 logements de Marigny-le-Châtel ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marigny-le-Châtel, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 169 | 55 % | 6 | 1 | 1 % |
| Gaz | 111 | 36 % | 15 | 14 | 13 % |
| Fioul | 18 | 6 % | 10 | 10 | 56 % |
| Bois | 9 | 3 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marigny-le-Châtel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 15 | 29 % | 9 |
| 1948-1974 | 160 | 9 | 6 % | 23 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 30 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Danton | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Thiers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Picard Vallot | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle Picard Vallot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Salengro | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Anciens Combattants 39 45 | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Europe | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Anciens Combattants en AFN 52-62 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Leclerc | 24 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Rion | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Saussoir a Jollier | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Herriot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Clémenceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guynemer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Pasteur | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maréchal Leclerc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Simone Veil | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Liberté | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Eugène Picard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Charmilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roses | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontaines de Bousson | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Cite des Perrotins | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Lilas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Ru | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marigny-le-Châtel
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marigny-le-Châtel ?
32 des 307 logements diagnostiqués à Marigny-le-Châtel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marigny-le-Châtel compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Moulin : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marigny-le-Châtel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.