Maizières-la-Grande-Paroisse : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 42 des 218 logements de Maizières-la-Grande-Paroisse ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maizières-la-Grande-Paroisse, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 103 | 48 % | 9 | 4 | 4 % |
| Gaz | 83 | 38 % | 18 | 15 | 18 % |
| Bois | 15 | 7 % | 3 | 2 | 13 % |
| Fioul | 15 | 7 % | 11 | 11 | 73 % |
Par époque de construction
À Maizières-la-Grande-Paroisse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 18 | 23 % | 9 |
| 1948-1974 | 46 | 13 | 28 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 3 |
| 1978-1982 | 37 | 1 | 3 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Achille Flaubert | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du General Leclerc | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Lombards | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Tabellions | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Republique | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lavoir | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Essy | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Baudets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Calmette | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cottrets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Clemenceau | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joliot Curie | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Praillons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pres de Poussey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Craon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Sollier | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Baptiste de Lesseps | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Monnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Renault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Patris de Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Voie aux Vaches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Leopoldine Deschamps | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Denis | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Ambroise Pare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Essy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chefferie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Contree du Pont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberation | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Billouts | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maizières-la-Grande-Paroisse
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
42 des 218 logements diagnostiqués à Maizières-la-Grande-Paroisse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maizières-la-Grande-Paroisse compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du General de Gaulle : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maizières-la-Grande-Paroisse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.