Marigny-Chemereau : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 5 des 69 logements de Marigny-Chemereau ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marigny-Chemereau, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 77 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 9 | 14 % | 2 | 2 | 22 % |
| Bois | 6 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marigny-Chemereau, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 2 | 6 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| la Chemelière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cirque de Giez | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des deux Communes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Passerelles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu dit Chaguin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Balezand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Longeve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Passeroses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verseille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chataigniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etoiles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Passeroses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prunus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Tourterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Champs Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rezeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vinaigriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marigny-Chemereau
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Celle-Lévescault5 encore F ou G sur 138
- Marçay8 encore F ou G sur 86
- Vivonne61 encore F ou G sur 633
- Cloué3 encore F ou G sur 54
- Coulombiers7 encore F ou G sur 138
- Voulon1 encore F ou G sur 62
- Château-Larcher13 encore F ou G sur 109
- Anché6 encore F ou G sur 38
- Lusignan31 encore F ou G sur 393
- Iteuil28 encore F ou G sur 408
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marigny-Chemereau ?
5 des 69 logements diagnostiqués à Marigny-Chemereau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marigny-Chemereau compte le plus de logements à rénover ?
la Chemelière : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marigny-Chemereau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.