Mareuil-sur-Ourcq : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 223 logements de Mareuil-sur-Ourcq ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mareuil-sur-Ourcq, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 68 % | 9 | 4 | 3 % |
| Bois | 21 | 9 % | 2 | 2 | 10 % |
| Gaz | 19 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 16 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 7 % | 8 | 8 | 50 % |
Par époque de construction
À Mareuil-sur-Ourcq, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 7 | 9 % | 13 |
| 1948-1974 | 36 | 6 | 17 % | 5 |
| 1975-1977 | 24 | 1 | 4 % | 1 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fulaines | 31 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Meaux | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Moulin | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Mont de Houillon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Bleuets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Riviere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marie Curie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Tamaris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Grenier à Sel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Guillouvray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecuries | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marius Haussy | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thury | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Collinances | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Allee de la Scierie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Beugne | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaussée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Souville | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Thury | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Buttes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecuries | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jour | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sac | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Julia Muzard | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Coronilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Coudriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Potentilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sorbiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mareuil-sur-Ourcq
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mareuil-sur-Ourcq ?
19 des 223 logements diagnostiqués à Mareuil-sur-Ourcq étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mareuil-sur-Ourcq compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Fulaines : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mareuil-sur-Ourcq profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.