Crouy-sur-Ourcq : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 40 des 250 logements de Crouy-sur-Ourcq ayant un DPE sont classés F ou G (16,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Crouy-sur-Ourcq, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 150 | 60 % | 18 | 8 | 5 % |
| Gaz | 81 | 33 % | 11 | 10 | 12 % |
| Fioul | 12 | 5 % | 8 | 8 | 67 % |
| Bois | 6 | 2 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Crouy-sur-Ourcq, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 137 | 18 | 13 % | 28 |
| 1948-1974 | 53 | 11 | 21 % | 12 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montanglos | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Géneral de Gaulle | 24 | 7 | 3 | 4 |
| Avenue de Fussy | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Froide Fontaine | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Place du Champivert | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Commanderie | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Cour Dufresne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marche | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cavée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cygne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Fleur de Lys | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Dunant | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hugon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour du Cygne | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cour des Nobles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Daguin de Beauval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Diligence | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Récompense | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etuves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meuniers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Templiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Terres Blanches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Belleau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cheval Blanc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Dufresne | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Geoffroy | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Raphael | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rene Desjardin | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Ricord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Trevez Brigot | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| RuedelaLiberation | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Tamaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Buisson de Cerfroid | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Coulombs | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Crouy-sur-Ourcq
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Crouy-sur-Ourcq ?
40 des 250 logements diagnostiqués à Crouy-sur-Ourcq étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Crouy-sur-Ourcq compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Montanglos : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Crouy-sur-Ourcq profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 150 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.