Mardeuil : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 166 logements de Mardeuil ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mardeuil, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 79 | 48 % | 11 | 11 | 14 % |
| Électricité | 68 | 41 % | 9 | 5 | 7 % |
| Fioul | 13 | 8 % | 11 | 11 | 85 % |
| Bois | 6 | 4 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Mardeuil, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 8 | 19 % | 10 |
| 1948-1974 | 57 | 19 | 33 % | 15 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Langevin | 16 | 8 | 0 | 8 |
| Route Nationale | 9 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Henri Marin | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Liberte | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Emile Zola | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaures | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ronces | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Semons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Saint Antoine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carres | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Dom Perignon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin du Pretre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marronnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Millenaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Renaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guy Moquet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Cumieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Fraternite | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Champs de Linettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Clos des Carelles | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Commune de Paris | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Belleville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Arbre Sec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pelle a Four | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Arbre Sec | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mardeuil
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mardeuil ?
32 des 166 logements diagnostiqués à Mardeuil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mardeuil compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Paul Langevin : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mardeuil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.