Marcorignan : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 191 logements de Marcorignan ayant un DPE sont classés F ou G (3,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marcorignan, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 161 | 85 % | 2 | 1 | 1 % |
| Bois | 15 | 8 % | 2 | 1 | 7 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 2 | 2 | 22 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marcorignan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 1 | 2 % | 1 |
| 1948-1974 | 49 | 3 | 6 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Narbonne | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Laurent | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint Pons | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Etienne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Liberte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Roucan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Jardin Rech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Bordo | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Costo | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Placette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fontfroide | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brasserie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fraternité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergères | 22 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Romarins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bassin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Centre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commerce | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roucan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucien Portelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pech Romieu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Plein Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rene Cassin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Roch | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marcorignan
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marcorignan ?
6 des 191 logements diagnostiqués à Marcorignan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marcorignan compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Narbonne : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marcorignan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 161 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.