Marange-Silvange : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 79 des 768 logements de Marange-Silvange ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 72 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marange-Silvange, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 495 | 64 % | 34 | 31 | 6 % |
| Électricité | 172 | 22 % | 5 | 1 | 1 % |
| Fioul | 56 | 7 % | 36 | 36 | 64 % |
| Réseau de chaleur urbain | 28 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 2 % | 4 | 4 | 24 % |
Par époque de construction
À Marange-Silvange, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 15 | 14 % | 17 |
| 1948-1974 | 251 | 54 | 22 % | 69 |
| 1975-1977 | 58 | 2 | 3 % | 3 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 146 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vallée | 78 | 13 | 3 | 10 |
| Rue de la Ferme | 18 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de la République | 59 | 8 | 1 | 7 |
| Rue des Aulnes | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Fleurs | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Vieux Moulin | 35 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Haut de la Marche | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Justice | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Marjottee | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Amitie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Printemps | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Abani | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Amitie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Nantes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Tessin | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts Jardins | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pasteur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cimetière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Taye | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Toutoute | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Muguets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pionniers | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rousse | 46 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abani | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Plantières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fondeurs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meuniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Galle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jane Addams | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Bauchez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Majorelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marange-Silvange
Votre logement fait-il partie des 72 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marange-Silvange ?
79 des 768 logements diagnostiqués à Marange-Silvange étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 72 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marange-Silvange compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Vallée : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 78 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marange-Silvange profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.