Manosque : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 633 des 6 592 logements de Manosque ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 268 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 365 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Manosque, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 250 logements électriques sortent des classes F et G, et 75 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 4 087 | 62 % | 325 | 75 | 2 % |
| Gaz | 1 699 | 26 % | 87 | 79 | 5 % |
| Fioul | 397 | 6 % | 203 | 199 | 50 % |
| Réseau de chaleur urbain | 243 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 156 | 2 % | 18 | 12 | 8 % |
| GPL | 10 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Manosque, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 382 | 93 | 7 % | 116 |
| 1948-1974 | 2 130 | 255 | 12 % | 356 |
| 1975-1977 | 226 | 8 | 4 % | 15 |
| 1978-1982 | 246 | 6 | 2 % | 10 |
| 1983-1988 | 229 | 2 | 1 % | 8 |
| 1989-2000 | 598 | 1 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 235 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 754 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 592 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 200 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 1 108 | 90 | 46 | 44 | |
| Boulevard Georges Clémenceau | 56 | 27 | 0 | 27 |
| Avenue Georges Pompidou | 115 | 23 | 12 | 11 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 53 | 16 | 5 | 11 |
| Rue Grande | 85 | 17 | 6 | 11 |
| Rue d’Aubette | 38 | 11 | 1 | 10 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 67 | 12 | 3 | 9 |
| Avenue Jean Giono | 184 | 12 | 4 | 8 |
| Allée des Avettes | 17 | 9 | 2 | 7 |
| Place des Marchands | 24 | 6 | 0 | 6 |
| Montée des Chauvinets | 30 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Alpes | 72 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Léon Mure | 70 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Chênes | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Place d’En Gauch | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Saint Lazare | 180 | 16 | 11 | 5 |
| Rue des Muriers | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Volx | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard Rougier | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard Ernest Devaux | 56 | 7 | 3 | 4 |
| Allée de Provence | 32 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Lazarine Nègre | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Raffin | 17 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Ponches | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Félicien Bec | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard du Temps Perdu | 72 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard des Varzelles | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Moulin Saint Martin | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Route d'Apt | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Montée des Cigales | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Torte | 50 | 10 | 7 | 3 |
| Chemin du Docteur Gérard Durbet | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Potiers | 44 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard de l'Avenir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de la Ponsonne | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Majoral Mestre Raoul Arnaud | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard de la Plaine | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Cougourdelles | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Boulevard des Lavandes | 3 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Manosque
Votre logement fait-il partie des 365 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (79)
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Manosque ?
633 des 6 592 logements diagnostiqués à Manosque étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 365 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Manosque compte le plus de logements à rénover ?
: 44 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 108 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Manosque profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 4 087 logements électriques diagnostiqués, 325 étaient F ou G avant 2026 et 75 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.