Malijai : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 45 des 384 logements de Malijai ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Malijai, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 169 | 44 % | 27 | 9 | 5 % |
| Gaz | 161 | 42 % | 5 | 5 | 3 % |
| Bois | 25 | 7 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 25 | 7 % | 11 | 11 | 44 % |
Par époque de construction
À Malijai, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 9 | 12 % | 9 |
| 1948-1974 | 192 | 14 | 7 % | 11 |
| 1975-1977 | 15 | 3 | 20 % | 4 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Muriers | 11 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue de la Haute Provence | 71 | 3 | 0 | 3 |
| Place des Gites | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Grandes Fénières | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Allée des Marronniers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Cante Grillet | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Place la Placette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Source | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Draille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint-bonnet | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Noélie Castel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Pescadous | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Grand'Rue | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grand†Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Draine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Fontaine des Malades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bugadières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pruniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roseaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Barrage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pérussier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Verger des Convertis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Vergers des Convertis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Petit Nice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Bastides du Pesquier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 19 | 2 | 2 | 0 |
| Place Joseph Coutel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jules Ferry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fiquelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des micocouliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 12 | 0 | 0 | 0 |
| rue le jardin des oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Petit Nice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte-Madeleine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse du Laurier | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Malijai
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- L'Escale22 encore F ou G sur 193
- Château-Arnoux-Saint-Auban179 encore F ou G sur 1 241
- Montfort11 encore F ou G sur 80
- Mirabeau7 encore F ou G sur 41
- Les Mées61 encore F ou G sur 756
- Volonne50 encore F ou G sur 321
- Puimichel3 encore F ou G sur 38
- Peyruis58 encore F ou G sur 512
- Châteauneuf-Val-Saint-Donat7 encore F ou G sur 57
- Mallemoisson21 encore F ou G sur 133
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malijai ?
45 des 384 logements diagnostiqués à Malijai étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malijai compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Muriers : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Malijai profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.