L'Escale : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 193 logements de L'Escale ayant un DPE sont classés F ou G (15,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Escale, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 132 | 68 % | 12 | 5 | 4 % |
| Gaz | 33 | 17 % | 7 | 7 | 21 % |
| Bois | 15 | 8 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 13 | 7 % | 9 | 8 | 62 % |
Par époque de construction
À l'Escale, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 5 | 11 % | 6 |
| 1948-1974 | 55 | 15 | 27 % | 5 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 2 | 14 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 7 | 1 | 6 | |
| Bas de Mouriès | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route Napoléon | 33 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Grande Fontaine | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Barlet | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lotissement de l'oratoire | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Placette du puits | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'hôte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pavillon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau des Chemins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du lavoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Professeur François Arnaud | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse des Clements | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Graves | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Trabuc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l’Amandier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montee du Crouas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du petit lavoir | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'église | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Cléments | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pause | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint André | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route départementale n° 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pavillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des écoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des lauriers roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Romarins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue du grand champ | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frédéric Mistral | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse des insurgés de 1851 | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Traversée des Graves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du 19 Mars 1962 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Fabre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Girauds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hauts de Mouriès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Amandier | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Escale
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Escale ?
30 des 193 logements diagnostiqués à l'Escale étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Escale compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Escale profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 132 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.