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Passoires thermiques · données ADEME au 4 octobre 2026

Maillat : les logements à rénover avant 2028

Au 4 octobre 2026, 17 des 63 logements de Maillat ayant un DPE sont classés F ou G (27,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
17passoires F ou G avant la réforme, soit 27,0 % des 63 logements diagnostiqués
1sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
16restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
5classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
A
2
2
=
B
1
4
+3
C
16
20
+4
D
15
16
+1
E
12
5
-7
F
10
10
=
G
7
6
-1

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Maillat, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.

ChauffageLogementsPartF ou G avantF ou G en 2027Part F ou G 2027
Électricité2438 %328 %
Fioul1930 %101053 %
GPL1016 %000 %
Bois1016 %4440 %

Par époque de construction

À Maillat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 88 % restent F ou G en 2027.

ConstruitLogementsF ou G en 2027PartE en 2027
avant 194830827 %4
1948-19748788 %0
1989-2000600 %0
2013-20211200 %0

Surfaces et factures

2 683 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
114 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

RueLogementsF et G avantSauvésEncore F/G 2027
Rue du Clou17606
Route des Grands Moulins12303
En Boisset6413
Route de Peyriat4202
Rue des Courbes1101
Rue du Four2101
Route de Oisselaz1000
Rue de l†Egalite1000
Chemin de l'Ecole1000
Rue Saint Clair1000
Chemin de l’Ecole1000
Chemin de l'Egalité10000
Chemin des Eaux Mortes1000
En Coiron2000
Entre les Buissons3000

Votre logement à Maillat

Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Maillat ?

17 des 63 logements diagnostiqués à Maillat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Maillat compte le plus de logements à rénover ?

Rue du Clou : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Maillat profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 24 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.