Lumigny-Nesles-Ormeaux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 20 des 136 logements de Lumigny-Nesles-Ormeaux ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 87 | 68 % | 4 | 1 | 1 % |
| Fioul | 27 | 21 % | 12 | 12 | 44 % |
| Bois | 14 | 11 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 9 | 13 % | 13 |
| 1948-1974 | 24 | 3 | 13 % | 5 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d†Ormeaux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Champlet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Grand Marronnier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vieux Chateau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ira et Edita Morris | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bernay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Ormeaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fortelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Ormeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bourbeaudoin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Carrouge | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Choiseau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hospice | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hospice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vignotte | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hospice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paradis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Antes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gazonnet | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Mont | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Ruelle du Cimetière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la Bectarderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lumigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Richebourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Margat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
20 des 136 logements diagnostiqués à Lumigny-Nesles-Ormeaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lumigny-Nesles-Ormeaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue d†Ormeaux : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lumigny-Nesles-Ormeaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 87 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.