Lombez : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 28 des 447 logements de Lombez ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lombez, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 361 | 81 % | 9 | 0 | 0 % |
| Fioul | 39 | 9 % | 16 | 16 | 41 % |
| Bois | 33 | 7 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Lombez, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 140 | 3 | 2 % | 11 |
| 1948-1974 | 60 | 14 | 23 % | 8 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 45 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Samatan | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Toulouse | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Trois Rois | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Cité des Castors | 6 | 3 | 1 | 2 |
| 38 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue de la Gailloue | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Lascanaoueres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saramon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Corps Franc Pommies | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mondillan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Prébosc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Majan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Religieuses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Robin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l'Angéliac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l’Angéliac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Save | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Canteloup | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hotel de Ville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la 1ère Armée Française | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Cathédrale | 14 | 2 | 2 | 0 |
| Place de l†Hotel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Corps Franc Pommiès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Trianon | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Quartier Montjoie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Saint Adour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Espaon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boulogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montadet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montarus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Puylausic | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vignolles | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Aste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ramondère | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lombez
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lombez ?
28 des 447 logements diagnostiqués à Lombez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lombez compte le plus de logements à rénover ?
Route de Samatan : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lombez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 361 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.