Lezennes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 579 logements de Lezennes ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lezennes, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 346 | 60 % | 22 | 19 | 5 % |
| Électricité | 215 | 37 % | 8 | 2 | 1 % |
| Fioul | 11 | 2 % | 8 | 8 | 73 % |
| Bois | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lezennes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 239 | 19 | 8 % | 48 |
| 1948-1974 | 137 | 10 | 7 % | 32 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 63 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chanzy | 59 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Gambetta | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Ferrer | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Cour Marchand | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Semard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Faidherbe | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Espoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Raymond Monnet | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Sadi Carnot | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Baptiste Defaux | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne d'Arc | 8 | 1 | 0 | 1 |
| 24 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Jeanne d†Arc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Bernard | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Marius Brunau | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Thorez | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Delerue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Delobel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Pieton Delobel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Pieton Rues (y. Farge - R. Monnet) | 59 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Senat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Jean Boulier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Espoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abbe Jean Boulier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carriers | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chasses Marées | 30 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Camp Francais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Foch | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue du moulin de lezennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugénie Cotton | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Barbusse | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d’Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Perouse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Kimpe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Langevin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lezennes
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lezennes ?
38 des 579 logements diagnostiqués à Lezennes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lezennes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Chanzy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 59 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lezennes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 215 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.