Lewarde : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 376 logements de Lewarde ayant un DPE sont classés F ou G (9,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lewarde, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 215 | 58 % | 16 | 16 | 7 % |
| Électricité | 139 | 38 % | 9 | 1 | 1 % |
| Bois | 16 | 4 % | 4 | 3 | 19 % |
Par époque de construction
À Lewarde, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 109 | 13 | 12 % | 24 |
| 1948-1974 | 80 | 11 | 14 % | 25 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 52 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 63 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Egalite | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Rue d'Erchin | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Famille Dervaux | 23 | 3 | 0 | 3 |
| 49 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue de Loffre | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Roucourt | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Coubrun | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Vesignons | 22 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de l’Egalite | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Monchecourt | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pasteur | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Guesde | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Martyrs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Aragon | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Egalite | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egalite | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 48 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Martin Luther King | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Bleuets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Anemones | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Remy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Mousseron | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Elsa Triolet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Hombert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Umberto Bandini | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Erchin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Beharelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lewarde
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lewarde ?
34 des 376 logements diagnostiqués à Lewarde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lewarde compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Egalite : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lewarde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 139 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.