Lèves : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 58 des 952 logements de Lèves ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lèves, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 458 | 48 % | 23 | 3 | 1 % |
| Gaz | 432 | 45 % | 6 | 6 | 1 % |
| Fioul | 46 | 5 % | 28 | 28 | 61 % |
| Bois | 16 | 2 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Lèves, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 8 | 13 % | 11 |
| 1948-1974 | 252 | 28 | 11 % | 54 |
| 1975-1977 | 21 | 2 | 10 % | 3 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 123 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 285 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chavannes | 84 | 11 | 1 | 10 |
| Avenue de la Paix | 216 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Bailleau | 29 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Jean Moulin | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des 3 Maisons | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Gérard Philipe | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Soutine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hoche Allart | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jules Vallain | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bois de Lèves | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Ouarville | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bois Lion | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Longsault | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Victor Schoelcher | 64 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Dreux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois de la Chambre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Longsault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Grands Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cherusses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Cèdres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Marcoins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du 16 Aout | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Clos du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Jacquet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint-exupéry | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernard Jumentier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Brissot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Darwin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Josaphat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chacatière | 83 | 10 | 10 | 0 |
| Rue de la Malonerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pointe à l'Hermite | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ravaudière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Voie Romaine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dames Blanches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Pres | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Hauts de Fresnay | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lèves
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lèves ?
58 des 952 logements diagnostiqués à Lèves étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lèves compte le plus de logements à rénover ?
Route de Chavannes : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 84 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lèves profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 458 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.