Le Coudray : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 28 des 953 logements de Le Coudray ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Coudray, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 493 | 52 % | 12 | 5 | 1 % |
| Gaz | 423 | 44 % | 4 | 3 | 1 % |
| Fioul | 16 | 2 % | 10 | 10 | 63 % |
| GPL | 12 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 8 | 1 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
Au Coudray, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 7 | 17 % | 4 |
| 1948-1974 | 145 | 13 | 9 % | 32 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 276 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 224 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 107 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Voves | 79 | 13 | 5 | 8 |
| Rue du Gord | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Maladrerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marceau | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Village | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bellangeres | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chaises | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gabriel Loire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Feugereux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alexandre Gougis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Suiferie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Venelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chemin de Couppe | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Thiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Abbe Franz Stock | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Abbe Franz Stock | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Europe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Abbe Franz Stock | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Exupery | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Jean Jaures | 85 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Peguy | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 48 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Chaussant | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Halle | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Coudray
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (13)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Coudray ?
28 des 953 logements diagnostiqués au Coudray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Coudray compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Voves : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 79 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Coudray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 493 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.