Les Monts du Roumois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 15 des 121 logements de Les Monts du Roumois ayant un DPE sont classés F ou G (12,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Monts du Roumois, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 59 % | 5 | 2 | 3 % |
| Bois | 21 | 18 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 15 | 13 % | 6 | 6 | 40 % |
| GPL | 12 | 10 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
Aux Monts du Roumois, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 8 | 22 % | 6 |
| 1948-1974 | 30 | 4 | 13 % | 8 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Maingottières | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Marronniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Faquetière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Thuit | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bois Givard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montfort (Bosguérard-de-Marcouville) | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Petite Eglise | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Cambourg | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Tete d'Or (Bosguérard-de-Marcouville) | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Tete d’Or (Berville-en-Roumois) | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Saugère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Marcouville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Landrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Monts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mare de la Vallee (Berville-en-Roumois) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Appeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Appeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Himare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Appeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Basville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grémare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Mennerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tete d'Or (Berville-en-Roumois) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tete d’Or (Bosguérard-de-Marcouville) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tete d†Or (Berville-en-Roumois) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tomberie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Barrabas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Cateliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pépinières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bosc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Clos de Tilly | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Houlbec (Bosguérard-de-Marcouville) | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Val | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hayes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Houlbec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Monts du Roumois
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Monts du Roumois ?
15 des 121 logements diagnostiqués aux Monts du Roumois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Monts du Roumois compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Maingottières : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Monts du Roumois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.