Le Bosc du Theil : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 109 logements de Le Bosc du Theil ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Bosc du Theil, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 63 % | 5 | 0 | 0 % |
| Fioul | 20 | 19 % | 12 | 11 | 55 % |
| Bois | 11 | 10 % | 1 | 1 | 9 % |
| GPL | 8 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Bosc du Theil, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 5 | 12 % | 4 |
| 1948-1974 | 22 | 7 | 32 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Neuville | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Forge | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Froc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Genetey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin les 5 Chemins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Russemaine | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Brionne | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Route de la Forêt | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Neubourg (Le Gros-Theil) | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marlin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Plan d’Eau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Neubourg (Saint-Nicolas-du-Bosc) | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Mare la Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Marnière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clé des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Elbeuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Elbeuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Elbeuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Neuville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare Ronde | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montfort | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bas Bocquins | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin des Bruyères | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chouquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Religieuses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Buisson (Le Gros-Theil) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Neubourg | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jardin Maquerel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Marais | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Bosc du Theil
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Bosc du Theil ?
18 des 109 logements diagnostiqués au Bosc du Theil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Bosc du Theil compte le plus de logements à rénover ?
Chemin Neuville : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Bosc du Theil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.