Les Hôpitaux-Neufs : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 33 des 278 logements de Les Hôpitaux-Neufs ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Hôpitaux-Neufs, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 211 | 76 % | 22 | 6 | 3 % |
| Fioul | 31 | 11 % | 7 | 7 | 23 % |
| Bois | 30 | 11 % | 4 | 3 | 10 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Aux Hôpitaux-Neufs, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 1 | 2 % | 3 |
| 1948-1974 | 54 | 11 | 20 % | 17 |
| 1975-1977 | 10 | 3 | 30 % | 1 |
| 1978-1982 | 32 | 1 | 3 % | 14 |
| 1983-1988 | 53 | 0 | 0 % | 12 |
| 1989-2000 | 47 | 0 | 0 % | 12 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Clairval | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Route du Miroir | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Champ du Miroir | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Lausanne | 47 | 3 | 1 | 2 |
| Place de la Mairie | 16 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse de la Forêt | 5 | 1 | 0 | 1 |
| les Campènes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Oree des Pistes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Source | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecureuils | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Belvédère | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Oree des Pistes | 6 | 4 | 4 | 0 |
| Rue des Randonneurs | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Combes sous Ravieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Miroir Sud | 13 | 3 | 3 | 0 |
| Clos de la Rochette | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Poste | 35 | 2 | 2 | 0 |
| Route de la Rochette | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Clairval | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Pistes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Horizon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Combe sous Ravières | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Eden Roc | 15 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l’Oree des Pistes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sabliere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beau Site | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Côte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combettes | 19 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement aux Hôpitaux-Neufs
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Hôpitaux-Neufs ?
33 des 278 logements diagnostiqués aux Hôpitaux-Neufs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Hôpitaux-Neufs compte le plus de logements à rénover ?
Lotissement Clairval : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Hôpitaux-Neufs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 211 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.