Les Fourgs : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 228 logements de Les Fourgs ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Fourgs, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 134 | 60 % | 10 | 1 | 1 % |
| Bois | 45 | 20 % | 11 | 10 | 22 % |
| Fioul | 44 | 20 % | 10 | 10 | 23 % |
Par époque de construction
Aux Fourgs, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 66 | 5 | 8 % | 13 |
| 1948-1974 | 31 | 11 | 35 % | 8 |
| 1975-1977 | 9 | 2 | 22 % | 3 |
| 1978-1982 | 32 | 2 | 6 % | 16 |
| 1983-1988 | 35 | 1 | 3 % | 6 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 99 | 11 | 3 | 8 |
| Rue des Granges Berrard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Les Granges Berrard | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tillot | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Cret | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse de la Victorine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Buclés | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Mouillain | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Teleski | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Rangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orgère | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orgère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mine | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cotes | 11 | 3 | 3 | 0 |
| Rue des Frênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gramonts | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tonnieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Haute Joux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Granges Bailly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Coupe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chazelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Fourgs
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Fourgs ?
31 des 228 logements diagnostiqués aux Fourgs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Fourgs compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 99 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Fourgs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 134 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.