Les Gras : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 120 logements de Les Gras ayant un DPE sont classés F ou G (23,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Gras, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 69 | 58 % | 12 | 6 | 9 % |
| Fioul | 30 | 25 % | 13 | 13 | 43 % |
| Bois | 20 | 17 % | 3 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
Aux Gras, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 12 | 19 % | 18 |
| 1948-1974 | 32 | 7 | 22 % | 8 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Place de la Liberation | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Helvétie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Les Saules | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Le Dessus de la Fin | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Grande Rue | 23 | 4 | 2 | 2 |
| Les Jean Jacquots | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Nid du Fol | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Epaisses | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Seignes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Champagne Dessous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Raie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Mont | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Abbe Monnin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Helvétie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pontarlier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Gras
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Gras ?
28 des 120 logements diagnostiqués aux Gras étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Gras compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Moulin : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Gras profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 69 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.