Les Fins : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 86 des 426 logements de Les Fins ayant un DPE sont classés F ou G (20,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Fins, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 193 | 45 % | 14 | 14 | 7 % |
| Électricité | 134 | 31 % | 31 | 12 | 9 % |
| Fioul | 51 | 12 % | 29 | 29 | 57 % |
| Bois | 48 | 11 % | 12 | 12 | 25 % |
Par époque de construction
Aux Fins, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 31 | 27 % | 32 |
| 1948-1974 | 85 | 31 | 36 % | 24 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 6 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 5 |
| 1983-1988 | 14 | 2 | 14 % | 2 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 88 | 1 | 1 % | 4 |
| 2013-2021 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gypserie | 43 | 19 | 9 | 10 |
| Rue Beau Soleil | 15 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Principale | 39 | 7 | 2 | 5 |
| Route de Morteau | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Traversière | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Moulin | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Tantillon | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Doubs | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Prairies | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fontaines | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Crêts | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Maîche | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Stade | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Renaudumont | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 16 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse des Hortensias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Chezieres | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Les Frenelots | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 8 Mai | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Besançon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Diligence | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Clarines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bosquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vallon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Les Champs Gresards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sapiniere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Oree du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Buis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Cartier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Paradis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin des Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fougeres | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Fins
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Fins ?
86 des 426 logements diagnostiqués aux Fins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Fins compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gypserie : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Fins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 134 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.