Lembras : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 130 logements de Lembras ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lembras, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 79 | 63 % | 5 | 1 | 1 % |
| Fioul | 21 | 17 % | 10 | 10 | 48 % |
| Bois | 19 | 15 % | 3 | 3 | 16 % |
| Gaz | 7 | 6 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Lembras, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 10 | 22 % | 10 |
| 1948-1974 | 26 | 6 | 23 % | 2 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Périgueux | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de la Mouthe | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Château | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 14 | 3 | 1 | 2 | |
| Chemin de Beynac | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Villamblard | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Couvent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Régie | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Greloux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jaure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Curguetie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour Cyrano | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Peyrot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rabard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fourquets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gironnets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Jaure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vergt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Anguillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Caboussie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vierge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vigne Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Maine Del Cap | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Maisons Rouges | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Nardis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bélier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pombonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Romaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Jolibois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lauriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Moissons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Dayet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Servenier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Creysse | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lembras
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lembras ?
20 des 130 logements diagnostiqués à Lembras étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lembras compte le plus de logements à rénover ?
Route de Périgueux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lembras profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 79 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.