Lédat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 135 logements de Lédat ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lédat, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 94 | 70 % | 6 | 1 | 1 % |
| Fioul | 17 | 13 % | 5 | 5 | 29 % |
| Bois | 11 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 6 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lédat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 3 | 8 % | 1 |
| 1948-1974 | 23 | 3 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Coudoun | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Casseneuil | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Campagnac | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Mau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Montjoie de Bornac | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Haut de Brugaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Carde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Brugaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Caufour | 1 | 1 | 1 | 0 |
| impasse des jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du clos des cerisiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Finelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Malbec | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Merigou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Montjoie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lastuque de Perie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Monjoie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Perie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Capials | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Castelnaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crouzets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mazerac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rouyre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villeneuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Crêtes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cendrous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rouyre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Terrasse de la Lède | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| voie verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lédat
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lédat ?
12 des 135 logements diagnostiqués à Lédat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lédat compte le plus de logements à rénover ?
Impasse Coudoun : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lédat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 94 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.