Bias : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 52 des 330 logements de Bias ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bias, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 177 | 54 % | 13 | 3 | 2 % |
| Gaz | 80 | 24 % | 6 | 6 | 8 % |
| Fioul | 51 | 16 % | 30 | 30 | 59 % |
| Bois | 20 | 6 % | 2 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
À Bias, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 11 | 24 % | 9 |
| 1948-1974 | 110 | 23 | 21 % | 25 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 1 |
| 1978-1982 | 40 | 7 | 18 % | 4 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Laurier | 18 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Glaieuls | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Ribas | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de Bordeaux | 11 | 4 | 1 | 3 |
| 6 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de l'Arbre de Judée | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Reynou | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mimosas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Richard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jasmin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Serge Dubois | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse du Colonel Robinet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Oeillets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pont des Martinets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Clementine Steff | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Robert Labessan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Favols | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Jolichamp | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plaine | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lasnauzes | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Lasbarthes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Reynou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Roudil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Souillès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Abricotiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eglantiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pruniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Julesh | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Allez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boissel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Broval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Carabelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lalandette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin de Madame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clef des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lapermenade | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bias
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bias ?
52 des 330 logements diagnostiqués à Bias étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bias compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Laurier : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bias profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.