Le Val d'Hazey : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 55 des 906 logements de Le Val d'Hazey ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Val d'Hazey, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 545 | 60 % | 11 | 11 | 2 % |
| Électricité | 285 | 31 % | 8 | 2 | 1 % |
| Fioul | 46 | 5 % | 32 | 32 | 70 % |
| Bois | 29 | 3 % | 4 | 2 | 7 % |
Par époque de construction
Au Val d'Hazey, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 23 | 23 % | 20 |
| 1948-1974 | 210 | 21 | 10 % | 34 |
| 1975-1977 | 26 | 1 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 105 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 125 | 2 | 2 % | 0 |
| 2001-2005 | 140 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Mechin | 89 | 9 | 1 | 8 |
| Rue des Acacias | 11 | 6 | 0 | 6 |
| 15 | 6 | 1 | 5 | |
| Rue Emile Laguette | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Côteaux | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Courtillet | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Résidence les Guilloutières | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route Paulette Poussine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Sources | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Résidence Albert Forcinal | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vallets | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Croix des Champs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Crequinière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jean de Becker Remy | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Roule | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence de la Roque | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Fontenelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Ramel Baudot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Troènes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vendanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Laurier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mesnil Gosse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Montier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gustave Flaubert | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil Béhier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Croix des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pipet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Charles Perrault | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Clos d'Orleans | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Clos d’Orleans | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Clos d†Orleans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Ferme | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Voie Blanche | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Tournebut | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des 3 Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Jean Ferrat | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Jean Mermoz | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Val d'Hazey
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Val d'Hazey ?
55 des 906 logements diagnostiqués au Val d'Hazey étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Val d'Hazey compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Mechin : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 89 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Val d'Hazey profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 285 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.