Courcelles-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 267 logements de Courcelles-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courcelles-sur-Seine, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 162 | 61 % | 6 | 2 | 1 % |
| Gaz | 56 | 21 % | 5 | 5 | 9 % |
| Fioul | 38 | 14 % | 27 | 27 | 71 % |
| Bois | 11 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Courcelles-sur-Seine, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 7 | 19 % | 3 |
| 1948-1974 | 99 | 24 | 24 % | 10 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Riberpray | 20 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Chateau d’Eau | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Residence Georges Andre | 17 | 7 | 1 | 6 |
| Route des Andelys | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Mousseaux | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Residence du Catillon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle des Prés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 13 Aoà t 1944 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 13 Août 1944 | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Abbaye du Beau Bec | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau d†Eau | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Henri Gohier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Beau Bec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Hameau | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Residence Jourdain | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Clos des Mouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Clos du Petit Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Cigales | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Grillons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye du Beau Bec | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbaye du Beau Bec | 47 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Joncs Marins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Chateau d’Eau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d'Eau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Carrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Abbaye du Beau Bec | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chardonnerets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Jeu de Sable | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Manet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Beau Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Charles Yvelin | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Courcelles-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courcelles-sur-Seine ?
38 des 267 logements diagnostiqués à Courcelles-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courcelles-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles Riberpray : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courcelles-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 162 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.