Le Thor : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 152 des 1 431 logements de Le Thor ayant un DPE sont classés F ou G (10,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 104 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Thor, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 48 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 894 | 63 % | 59 | 11 | 1 % |
| Gaz | 331 | 23 % | 48 | 48 | 15 % |
| Fioul | 96 | 7 % | 42 | 42 | 44 % |
| Bois | 59 | 4 % | 1 | 1 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 41 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 1 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
Au Thor, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 455 | 33 | 7 % | 55 |
| 1948-1974 | 248 | 26 | 10 % | 38 |
| 1975-1977 | 169 | 41 | 24 % | 68 |
| 1978-1982 | 51 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 43 | 4 | 9 % | 0 |
| 1989-2000 | 93 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 154 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Saint Michel | 113 | 39 | 0 | 39 |
| Cours Gambetta | 46 | 7 | 3 | 4 |
| Route des Taillades | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Ledru Rollin | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pasteur | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Vieux | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Saint Joseph | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Estourans | 120 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Grange | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Jardiniers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Frédéric Mistral | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Glaieuls | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Velleron | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fontaine de Vaucluse | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verdelin | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Montée du Château | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Miège-Boal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Montagne de Thouzon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montclard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Carnot | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gustave Roux | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Naquet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Cours du Docteur Seigle | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Michel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mallemayon | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Cours Victor Hugo | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mouissonnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Coudelières | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Orange | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Receveur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Crémades | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse du Petit Trentin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Jasmins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vachonnes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Isle sur Sorgue | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Verdes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l†Isle sur Sorgue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Traille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Saules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Saturnin les Avignon | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement au Thor
Votre logement fait-il partie des 104 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Thor ?
152 des 1 431 logements diagnostiqués au Thor étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 104 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Thor compte le plus de logements à rénover ?
Chemin Saint Michel : 39 logements y restent F ou G en 2027 sur 113 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Thor profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 894 logements électriques diagnostiqués, 59 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.