Le Tholy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 223 logements de Le Tholy ayant un DPE sont classés F ou G (23,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Tholy, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 61 % | 20 | 9 | 7 % |
| Fioul | 33 | 15 % | 19 | 19 | 58 % |
| Bois | 28 | 13 % | 11 | 9 | 32 % |
| Gaz | 21 | 9 % | 2 | 1 | 5 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
Au Tholy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 12 | 19 % | 7 |
| 1948-1974 | 67 | 21 | 31 % | 14 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 4 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1983-1988 | 23 | 2 | 9 % | 2 |
| 1989-2000 | 31 | 1 | 3 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 0 | 5 | |
| Route de Bouvacote | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Goutte Villemin | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Noirpre | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Lotissement de Noirrupt | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Goutte des Fromages | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 14 Novembre 1944 | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de l’Etang du Noirrupt | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Col de Bonnefontaine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement les Bruyeres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Sous la Roche du Lait | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Infays | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Lombarde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cites | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pinasses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Stat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement les Jonquilles | 7 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Noir Rupt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Petit Paradis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pre du Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Rain Brice | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route Louis Godot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Sapenay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Pierre Fourier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lot de la Pierre du Chaud Costet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tourbieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Tetras | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roches Chevaliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de Noirpre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberation | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place du General Leclerc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rechaucourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Berlingoutte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chardons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caillou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chalande | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle | 14 | 3 | 3 | 0 |
| Route de la Charme de l’Ormont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Ferry | 8 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Tholy
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Tholy ?
53 des 223 logements diagnostiqués au Tholy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Tholy compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Tholy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.