Le Plan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 68 logements de Le Plan ayant un DPE sont classés F ou G (22,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Plan, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 35 | 54 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 21 | 32 % | 5 | 3 | 14 % |
| Fioul | 9 | 14 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
Au Plan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 4 | 11 % | 9 |
| 1948-1974 | 15 | 3 | 20 % | 8 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bioues | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Montberaud | 7 | 4 | 3 | 1 |
| Moutas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Caperade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Route des Mandillets | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de Mazet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Moutas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin de la Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mandillets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Croix de Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Glisette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place le Tut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Quai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rieumajou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cazeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Piche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Sainte Croix les Acouaoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Dausseing | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Cyprien | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens Combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pelerins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fond du Pre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mandrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Latour | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Goutorbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aubuts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin le Comte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fossé d'Aquillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fossé d’Aquillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue Principale | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Plan
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Plan ?
15 des 68 logements diagnostiqués au Plan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Plan compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bioues : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Plan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.