Le Lavandou : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 93 des 2 730 logements de Le Lavandou ayant un DPE sont classés F ou G (3,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 54 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Lavandou, 93 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 53 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 549 | 93 % | 67 | 14 | 1 % |
| Fioul | 93 | 3 % | 21 | 21 | 23 % |
| Gaz | 47 | 2 % | 3 | 3 | 6 % |
| Bois | 31 | 1 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 9 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Lavandou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 151 | 7 | 5 % | 10 |
| 1948-1974 | 1 027 | 32 | 3 % | 58 |
| 1975-1977 | 96 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 348 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 348 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 384 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 279 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 731 | 30 | 22 | 8 | |
| Rue Marie Laurencin | 19 | 7 | 0 | 7 |
| Corniche du Levant | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Marguerites | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Myrtes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Corniche des Pins | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Ilaires | 78 | 4 | 3 | 1 |
| Avenue de Bir Hakeim | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Pons | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Marechal Juin | 152 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Colonel Rigaud | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Commandos d’Afrique | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Figuier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des 3 Dauphins | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Residence sur le Cap Nègre | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Francois Daniel | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Marius Dorie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Lauriers Roses | 19 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue des Mandariniers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Martyrs de la Resistan | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Oiseaux | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Plumbagos | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Près | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Cap Nègre | 41 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Capitaine Ducourneau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Capitaine Thorel | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du General Bouvet | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Golf | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Grand Jardin | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Levant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Pilon de Saint Clair | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Président Vincent Auriol | 107 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Lou Mistraou | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Paul Valéry | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue René Payot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Van Rysselberghe | 18 | 2 | 2 | 0 |
| Boulevard de l'Hubac du Bleu | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Lavandou
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Lavandou ?
93 des 2 730 logements diagnostiqués au Lavandou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Lavandou compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 731 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Lavandou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 549 logements électriques diagnostiqués, 67 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.