Le Gua : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 58 des 224 logements de Le Gua ayant un DPE sont classés F ou G (25,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Gua, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 115 | 52 % | 29 | 5 | 4 % |
| Gaz | 48 | 22 % | 6 | 5 | 10 % |
| Bois | 33 | 15 % | 5 | 5 | 15 % |
| Fioul | 26 | 12 % | 18 | 18 | 69 % |
Par époque de construction
Au Gua, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 15 | 13 % | 31 |
| 1948-1974 | 41 | 17 | 41 % | 9 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 4 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 13 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 37 | 13 | 7 | 6 | |
| Rue du 8 Mai 1945 | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Champa | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route Forestière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Vercors | 35 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du Plantier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gresse | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Carrières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l†Echaillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Faures | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mésanges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Four Sarrat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Champrond | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Petits Amieux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 21 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Jardins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Vicat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vicat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Chamou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Cascade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Justes | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Balayère | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bruyant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Champrond à Vif | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaudeneyre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fontaine Ardente | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Sétive | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Allée du Clos Mazet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Clos Bernard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Col de l'Arzelier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gerbier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Echaillon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Béranger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bacharde | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Ferrière | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin d†Essargarin | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Charrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Scie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Gua
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Gua ?
58 des 224 logements diagnostiqués au Gua étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Gua compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Gua profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.