Le Broc : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 61 logements de Le Broc ayant un DPE sont classés F ou G (39,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Broc, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 28 | 47 % | 9 | 6 | 21 % |
| Fioul | 20 | 34 % | 14 | 14 | 70 % |
| Bois | 6 | 10 % | 1 | 1 | 17 % |
| Gaz | 5 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Broc, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 56 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 10 | 34 % | 6 |
| 1948-1974 | 18 | 10 | 56 % | 1 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue de l'Eglise Saint-etienne | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Saint-Verny | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Roches | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Vigneaux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Verdiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montée du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Gardailles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| lieu dit les vigneaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Chapeau Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Garenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Travée des Plantades | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise Saint-Etienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Granges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Safournières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beffroi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de la Chaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Madame | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rivallieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Clares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Sauvage | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Saint Agnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Civérac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chapeau Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Laire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bergonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sourzat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bascule | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Broc
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Broc ?
24 des 61 logements diagnostiqués au Broc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Broc compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Broc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 28 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.