Lavit : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 14 des 158 logements de Lavit ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lavit, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 58 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 42 | 27 % | 12 | 12 | 29 % |
| Bois | 18 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lavit, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 7 | 12 % | 8 |
| 1948-1974 | 56 | 5 | 9 % | 11 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Sabathé | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Haute Baqué | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Baget | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gravette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Matabiau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Calvaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gajos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Matabiau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Lac | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Stade | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Halle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Toumet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Écureuils | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Asques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Asques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Castelsarrasin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Casteron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gensac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guilhemouton | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montgaillard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Castéra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bourdettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont des Chats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Treil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Notre-Dame | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-François | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Toumet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Beaumont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Croix du Jubilé | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lavit
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lavit ?
14 des 158 logements diagnostiqués à Lavit étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lavit compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Jean Sabathé : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lavit profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.