La Roche-de-Rame : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 31 des 115 logements de La Roche-de-Rame ayant un DPE sont classés F ou G (27,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Roche-de-Rame, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 48 % | 9 | 5 | 9 % |
| Fioul | 41 | 36 % | 15 | 15 | 37 % |
| Bois | 18 | 16 % | 7 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À la Roche-de-Rame, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 12 | 33 % | 11 |
| 1948-1974 | 38 | 9 | 24 % | 26 |
| 1975-1977 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 7 | 3 | 4 | |
| Chemin de Pra Paret | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Frairie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Briançon | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Sagnes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bonnaffés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Brands | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Queyras | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Serre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Frairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Escroses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Champérussier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Géro | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Ventoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ecole | 43 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Gravières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bathéoud | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Monument aux Morts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bathéoud | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Allézabre | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Lauzet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gourgs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gap | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bruns | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Goutail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Coutin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Roche-de-Rame
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Roche-de-Rame ?
31 des 115 logements diagnostiqués à la Roche-de-Rame étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Roche-de-Rame compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Roche-de-Rame profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.