La Muraz : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 40 des 151 logements de La Muraz ayant un DPE sont classés F ou G (26,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Muraz, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 61 % | 17 | 3 | 3 % |
| Fioul | 33 | 22 % | 16 | 14 | 42 % |
| Bois | 14 | 9 % | 6 | 5 | 36 % |
| Gaz | 10 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Muraz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 48 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 8 | 17 % | 13 |
| 1948-1974 | 23 | 11 | 48 % | 9 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 1989-2000 | 19 | 2 | 11 % | 2 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du mont saleve | 34 | 8 | 4 | 4 |
| Centre village | 13 | 10 | 6 | 4 |
| Chemin du mont d'en haut | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des monts | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Place de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de chez mollière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Che des Chataigniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de La Croisette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du champ bolliet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'uche babeu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Grange Rouge | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de La Pierre au Renard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'arbusigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de cruseilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des bois d'yvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des nants | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des envers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la mouillette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des cotes du fernex | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Uche Collet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la biollitte | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la scierie | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Monet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des bois de cologny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 14 | 0 | 0 | 0 | |
| Ctre Village | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la vi du bi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'annemasse | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Muraz
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Muraz ?
40 des 151 logements diagnostiqués à la Muraz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Muraz compte le plus de logements à rénover ?
Route du mont saleve : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Muraz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.