Étrembières : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 64 des 664 logements d'Étrembières ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 60 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étrembières, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 370 | 56 % | 12 | 8 | 2 % |
| Gaz | 198 | 30 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 74 | 11 % | 49 | 49 | 66 % |
| Bois | 13 | 2 % | 2 | 2 | 15 % |
| GPL | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Étrembières, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 17 | 39 % | 7 |
| 1948-1974 | 76 | 32 | 42 % | 17 |
| 1975-1977 | 15 | 9 | 60 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 32 | 1 | 3 % | 3 |
| 1989-2000 | 138 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 211 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des bergeronnettes | 11 | 10 | 0 | 10 |
| Chemin de veyrier | 17 | 8 | 0 | 8 |
| Imp Clemence de Geneve | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Impasse Clémence de Geneve | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des cyclamens | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de balme | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de sous rossy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des morilles | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la digue | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Crêt de la Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la gare | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de l'aubépine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la touvière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue jean moulin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des bergues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des églantines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des fauvettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la grande pièce | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pralets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse voltaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois Meriguet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des violettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du funiculaire | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Le clos de l'échelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Libération | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Reignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Julien | 54 | 0 | 0 | 0 |
| 45 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des chamois | 116 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Néo Zélandais | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 18 août 1944 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du maréchal leclerc | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route du 8 Mai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de châtillon | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du bois de saleve | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de charvennex | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Étrembières
Votre logement fait-il partie des 60 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étrembières ?
64 des 664 logements diagnostiqués à Étrembières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 60 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étrembières compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des bergeronnettes : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étrembières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 370 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.