La Calmette : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 22 des 330 logements de La Calmette ayant un DPE sont classés F ou G (6,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Calmette, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 271 | 82 % | 14 | 0 | 0 % |
| Gaz | 32 | 10 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 14 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 4 % | 7 | 7 | 58 % |
Par époque de construction
À la Calmette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 121 | 6 | 5 % | 3 |
| 1948-1974 | 41 | 2 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Tour du Pin | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Allée de Braune | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Rainettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mas d'Argelas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Republique | 42 | 11 | 10 | 1 |
| Avenue du General Camille Martin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Remparts | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Brune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Font Couverte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fontcouverte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croisette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine des Envies | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Chaptes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sarraillas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d’Argelas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d†Argelas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas d’Argelas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vieille Porte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Paniérès | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Pelegres 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Carbonnieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Fort | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Griffe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Dions | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bartavelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Valfons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arcades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cigales | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coloquintes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muriers | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oliviers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pipistrelles | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quinsous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 33 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Calmette
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Calmette ?
22 des 330 logements diagnostiqués à la Calmette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Calmette compte le plus de logements à rénover ?
Impasse de la Tour du Pin : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Calmette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 271 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.