La Boixe : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 247 logements de La Boixe ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Boixe, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 159 | 64 % | 7 | 1 | 1 % |
| Gaz | 39 | 16 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 29 | 12 % | 12 | 11 | 38 % |
| Bois | 15 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À la Boixe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 124 | 10 | 8 % | 12 |
| 1948-1974 | 28 | 4 | 14 % | 4 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marguerite de Valois | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Tertre | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Carpe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse Galloux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bascule | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin de Scee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grande | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fayol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montignac | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Pont du Roy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Les Mouillères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Masquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Turcaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Coteau du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement le coteau du moulin 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Coteau du Moulin I | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Les Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pilori | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aigre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Aigre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Churet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fonciron à Coursac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marsac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nitrat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rouhenac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rouillac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fours a Chaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des vallées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont de Fonte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Roncier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Brard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Rousseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fonsazy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borderie | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Boixe
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Boixe ?
21 des 247 logements diagnostiqués à la Boixe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Boixe compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Marguerite de Valois : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Boixe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.