La Bâtie-Montgascon : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 54 des 231 logements de La Bâtie-Montgascon ayant un DPE sont classés F ou G (23,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Bâtie-Montgascon, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 26 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 59 % | 25 | 10 | 7 % |
| Bois | 35 | 15 % | 3 | 3 | 9 % |
| Fioul | 32 | 14 % | 19 | 19 | 59 % |
| Gaz | 23 | 10 % | 6 | 6 | 26 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À la Bâtie-Montgascon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 25 | 21 % | 27 |
| 1948-1974 | 26 | 11 | 42 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tisserands | 22 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Lyon | 23 | 5 | 1 | 4 |
| Route de la Chartreuse | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Canuts | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Chapeliere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Replat | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Croix des 3 Mulets | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Evrieu | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bressan | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Gurdin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Chatanais | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Grande Piece | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Professeur Pierre Marion | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Tourne-Bouttières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Grand Pièce | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Bresse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bouttières | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Chateau d'Eau | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Dentellière | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Soie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Navetier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vernay | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Martillonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rond Point | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Chanaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ballatiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Savoie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tapon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Maçon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pontet | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Dentelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Professeur Marion | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Professeur Pierre Marion | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chenevrière | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Berratière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Civette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Corne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix des trois Mulets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Maigrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Bâtie-Montgascon
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Bâtie-Montgascon ?
54 des 231 logements diagnostiqués à la Bâtie-Montgascon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Bâtie-Montgascon compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Tisserands : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Bâtie-Montgascon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.