Les Avenières Veyrins-Thuellin : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 156 des 1 074 logements de Les Avenières Veyrins-Thuellin ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 38 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 118 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Avenières Veyrins-Thuellin, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 555 | 52 % | 45 | 10 | 2 % |
| Gaz | 253 | 24 % | 26 | 25 | 10 % |
| Fioul | 125 | 12 % | 62 | 61 | 49 % |
| Bois | 96 | 9 % | 20 | 19 | 20 % |
| Réseau de chaleur urbain | 32 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 13 | 1 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
Aux Avenières Veyrins-Thuellin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 433 | 85 | 20 % | 76 |
| 1948-1974 | 178 | 33 | 19 % | 22 |
| 1975-1977 | 72 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 57 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 59 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 131 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Curtille | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Mollard Bresson (Les Avenières) | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Montée du Tracolet | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Route de la Croix Saint Marc | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Jalerieu | 33 | 8 | 4 | 4 |
| Route du Chamolay | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 17 | 5 | 1 | 4 |
| Montée de Ruffin | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Perticoz | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Chapelle | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Mollard Bresson | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Nappes | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Montée du Bouju | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Route du Quinquet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Brières | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chassin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Romatiere | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Perriollat | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Rubat | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Capitaine Micoud | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Luquet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place Bacchus | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Douane | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vienney | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Carouge | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Perriollat (Les Avenières) | 30 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Buissons | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Lombard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bourbes | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Chanoz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Cote Vernay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue de Ciers | 29 | 6 | 5 | 1 |
| Route des Côtes d'Ile | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Murailles | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Noisettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Voie Communale le Mas du Moine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Rabateaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Route des Tufferieres | 6 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement aux Avenières Veyrins-Thuellin
Votre logement fait-il partie des 118 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
156 des 1 074 logements diagnostiqués aux Avenières Veyrins-Thuellin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 118 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Avenières Veyrins-Thuellin compte le plus de logements à rénover ?
Route de Curtille : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Avenières Veyrins-Thuellin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 555 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.