Joch : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 46 logements de Joch ayant un DPE sont classés F ou G (19,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Joch, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 32 | 70 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 20 % | 4 | 4 | 44 % |
| Fioul | 5 | 11 % | 3 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Joch, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 12 | 4 | 33 % | 1 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Carrer Del Veïnat | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Vinca | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Carrer Castell | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de l’Escola | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de l’Ullal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Creu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Força | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Carrer del camp del capellà | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer del rec major | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Carrer Major | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Las Barges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 14 Juillet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Camp de la Feixe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue St Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Traverse de Vinca | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Camp d'En Ripouill | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Joch
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Rigarda5 encore F ou G sur 69
- Finestret2 encore F ou G sur 47
- Vinça8 encore F ou G sur 353
- Glorianes29 encore F ou G sur 830
- Estoher2 encore F ou G sur 30
- Marquixanes4 encore F ou G sur 105
- Rodès5 encore F ou G sur 86
- Los Masos5 encore F ou G sur 115
- Bouleternère5 encore F ou G sur 137
- Eus2 encore F ou G sur 52
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Joch ?
9 des 46 logements diagnostiqués à Joch étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Joch compte le plus de logements à rénover ?
Carrer Del Veïnat : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Joch profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 32 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.