Jeanménil : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 115 logements de Jeanménil ayant un DPE sont classés F ou G (18,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jeanménil, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 39 % | 3 | 1 | 2 % |
| Fioul | 45 | 39 % | 12 | 11 | 24 % |
| Bois | 18 | 16 % | 5 | 4 | 22 % |
| GPL | 6 | 5 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Jeanménil, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 5 | 14 % | 8 |
| 1948-1974 | 29 | 11 | 38 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Moulins | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gare | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chateau | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Saint-Linguy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Thiarmenil | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Juifs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gresillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Ferry | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Colline des Eaux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche des Fees | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haye Baneau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Larifontaine | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Autrey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mesy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bodière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Molchamps | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gris Journeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paquis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marguelène | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Die | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Launot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Limousins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Guidon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pins | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Jeanménil
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jeanménil ?
21 des 115 logements diagnostiqués à Jeanménil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jeanménil compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Moulins : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jeanménil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.