Illiers-Combray : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 139 des 921 logements d'Illiers-Combray ayant un DPE sont classés F ou G (15,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 46 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 93 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Illiers-Combray, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 44 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 421 | 46 % | 20 | 18 | 4 % |
| Électricité | 399 | 44 % | 62 | 18 | 5 % |
| Fioul | 79 | 9 % | 55 | 55 | 70 % |
| Bois | 18 | 2 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Illiers-Combray, ce sont les logements construits entre 1989 et 2000 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 239 | 36 | 15 % | 37 |
| 1948-1974 | 441 | 37 | 8 % | 58 |
| 1975-1977 | 83 | 3 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 60 | 2 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 15 | 45 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Général Leclerc | 21 | 11 | 0 | 11 |
| Rue de Chartres | 34 | 25 | 16 | 9 |
| Rue Jean Moulin | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Zola | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Ronsard | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Florent d†Illiers | 25 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Florent d’Illiers | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Guy Moquet | 50 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Charles Brune | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Galopin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Breuil | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Roses | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle de l'Egout | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Marnière | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Maladrerie | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Croix-rompue | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Riviere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bréhainville | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Beauce | 29 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Marcel Proust | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Tansonville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Bonneterie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Résédas | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Foch | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Cité de Mesliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Passe Noyere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Mesliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Monjouvin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Lemoine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Plaisance | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Happonvilliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cotron | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Courville | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fontaine | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mesliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lavoirs | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Illiers-Combray
Votre logement fait-il partie des 93 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Illiers-Combray ?
139 des 921 logements diagnostiqués à Illiers-Combray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 93 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Illiers-Combray compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Général Leclerc : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Illiers-Combray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 399 logements électriques diagnostiqués, 62 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.