Île-d'Aix : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 80 logements d'Île-d'Aix ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Île-d'Aix, 93 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 93 % | 12 | 5 | 8 % |
| Bois | 5 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Île-d'Aix, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 7 | 16 % | 7 |
| 1948-1974 | 14 | 2 | 14 % | 2 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Napoléon | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 19 | 6 | 3 | 3 | |
| Rue Gourgaud | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Quai aux Vivres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Remparts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Fort Liedot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place d'Austerlitz | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place d’Austerlitz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Semaphore | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Coudein | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marengo | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Montalembert | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Pierre Chanlaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Ifs | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Bois Joly | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Bois Joly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Fort de la Rade | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Île-d'Aix
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Fouras123 encore F ou G sur 1 234
- Châtelaillon-Plage89 encore F ou G sur 1 733
- Angoulins32 encore F ou G sur 712
- Port-des-Barques33 encore F ou G sur 409
- Yves3 encore F ou G sur 178
- Aytré47 encore F ou G sur 2 788
- Le Château-d'Oléron61 encore F ou G sur 995
- Saint-Vivien5 encore F ou G sur 199
- Dolus-d'Oléron88 encore F ou G sur 1 036
- Saint-Laurent-de-la-Prée10 encore F ou G sur 267
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Île-d'Aix ?
17 des 80 logements diagnostiqués à Île-d'Aix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Île-d'Aix compte le plus de logements à rénover ?
Rue Napoléon : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Île-d'Aix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.