Ham-sous-Varsberg : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 52 des 348 logements d'Ham-sous-Varsberg ayant un DPE sont classés F ou G (14,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ham-sous-Varsberg, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 239 | 69 % | 12 | 12 | 5 % |
| Fioul | 50 | 14 % | 34 | 34 | 68 % |
| Électricité | 48 | 14 % | 3 | 1 | 2 % |
| Bois | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ham-sous-Varsberg, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 10 | 18 % | 17 |
| 1948-1974 | 100 | 38 | 38 % | 14 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 2 | 15 % | 4 |
| 1983-1988 | 113 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ham | 40 | 8 | 0 | 8 |
| Chemin des Corbeaux | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Creutzwald | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Gare | 36 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Abbe Cavelius | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Caen | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse du Stade | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Forêt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Champs | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Porcelette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardins | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Guerting | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Roseaux | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Charles Gounod | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Varsberg | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ruisseau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Prés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hector Berlioz | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Falaise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Square du Canada | 65 | 0 | 0 | 0 |
| 61 SQUARE DU CANADA | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Riveling | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Debussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oeillets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pensees | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gabriel Pierné | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Boulay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Diesen | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lorraine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tulipes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Bizet | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ham-sous-Varsberg
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ham-sous-Varsberg ?
52 des 348 logements diagnostiqués à Ham-sous-Varsberg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ham-sous-Varsberg compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Ham : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ham-sous-Varsberg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.