Falck : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 67 des 336 logements de Falck ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Falck, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 112 | 34 % | 17 | 13 | 12 % |
| Électricité | 103 | 31 % | 3 | 3 | 3 % |
| Fioul | 58 | 17 % | 41 | 41 | 71 % |
| Réseau de chaleur urbain | 45 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 16 | 5 % | 5 | 5 | 31 % |
Par époque de construction
À Falck, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 29 | 33 % | 13 |
| 1948-1974 | 98 | 30 | 31 % | 32 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 1 |
| 1978-1982 | 71 | 1 | 1 % | 4 |
| 1983-1988 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 57 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jean Burger | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Principale | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Grande Saule | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Vieux Puits | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Prés | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Roche Posay | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Erckmann Chatrian | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Hoche | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chemin de Fer | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alsace | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Houve | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Clémenceau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Creutzwald | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole France | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dalem | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cour | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lorraine | 14 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pavillons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haute | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rossignol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pic Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 25 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tulipes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Gounod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gymnase | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marché | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poitou | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Falck
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Falck ?
67 des 336 logements diagnostiqués à Falck étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Falck compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 57 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Falck profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.